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15樓層好不好 15樓層有什么說法 15樓為什么是黃金樓層

15樓

很多用戶在購買房子的時候,特別注重樓房的樓層選擇,15樓層好不好呢?有些用戶說好,卻有些用戶說不好,15層針對房子來說,空氣和陽光都是非常好的,不會受到汽車的尾氣和馬路上的灰塵污染 ...

2018-09-08 13:56:14

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15樓層好不好

十五層樓很好!兩個理由。第一,買房子越高越貴,就證明越高,越有價值。這個價值主要是體現在觀景功能上。樓層越高景觀越好。第二,最大的優勢是能更多地躲避汽車尾汽和霧霾。



15樓層好不好
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15樓層有什么說法

1、從采光、通風、噪音及揚塵各方面考慮,選擇10層往上的樓層就可以。一般來講,15層的房子性價比較高,而且此時樓高已超過30米,居住效果會比較好;另外,如果經濟條件允許,可選擇更高點樓層。

2、電梯數量。住宅在12層以上、18層以下,應不少于兩部電梯,其中必須有一臺消防梯;住宅在19層以上、33層以下,總戶數在150-270戶之間,電梯數量應不少于3臺,其中必須有一臺消防梯。

3、向開發商咨詢樓層供電、應急電源、供水、水壓等方面的情況。一般高層都會有應急發電機組配置,保證市內停電時,電梯也能運行;另外頂層建有水箱,會先將水抽到頂層再往下供應,使得住戶不會因為水壓不足而用不上水。

4、物業管理不可忽視,尤其是保安監控措施。大樓底層是否有保安巡視、是否有值班警衛以及人員疏散安全等問題。

5、注意住戶總戶數與電梯數量。電梯的運行速度與質量也非常重要。一般來講,24層以上高層住宅應保證1梯2戶或者2梯4戶。

6、在確認了15高層住宅的安全性以后,還要考慮的是通風、戶型、朝向等居住要素。要充分考慮到入住后的舒適度,讓業主住得舒服、滿意,其次,密度和景觀是關鍵。密度越低,居住品質越高;在此基礎上,還要注意景觀,這里的景觀不僅指朝向景觀,還包括周邊區域規劃。

7、空氣濕度。空氣濕度相對較大的城市,以6-8層為佳;首先,空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來,另外5層以下會潮,9-13層會腥。15層以上的話,臨海城市海風會飄進來。



15樓層有什么說法
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15樓為什么是黃金樓層

首先從空氣質量角度來說,樓層太低會影響光照、潮濕、空氣循環減緩等問題,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,不然會影響樓房的空氣。相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼癥狀。而從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。最后不過最客觀的原因是大部分住宅是以18層左右的小高層為主,把15樓定義為黃金樓層,也就具有了普遍性。


15樓為什么是黃金樓層
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